Obniżki czynszów dla najuboższych

Dodano 2023-04-05 11:42:09

Obniżki czynszów dla gorzej sytuowanych mieszkańców zaproponował prezydent Łukasz Borowiak. Zmieniono i podwyższono wartość procentową progów dochodowych, na podstawie których można się o ulgi ubiegać. Będą one wynosić 2538 zł na osobę w gospodarstwie jednoosobowym i 1903 na osobę, gdy w mieszkaniu mieszka więcej osób. Jeśli najemcy mają miesięczne dochody równe lub niższe od wyżej podanych, to mogą wystąpić o obniżkę opłat w mieszkaniach zarządzanych przez Miejski Zakład Budynków Komunalnych. Dzięki zmianom progów dochodowych potencjalne grono beneficjentów uprawnionych do otrzymania ulgi się powiększy.

Dyskusja dotycząca czynszów była dość burzliwa. Prezydent Łukasz Borowiak zarzucił radnym opozycyjnego klubu Koalicji Obywatelskiej, że działają populistycznie. Radni KO złożyli bowiem swój projekt zmian w uchwale mieszkaniowej, który obniżał czynsze – niezbyt wiele – ale wszystkim mieszkańcom zasobów komunalnych, bez względu na ich sytuację finansową

– Chcecie uszczęśliwić wszystkich mieszkańców, bo idą wybory. Jeśli zamierzacie komuś dać, to trzeba komuś zabrać. Proszę wskazać źródło finansowania tych obniżek – mówił prezydent.

Projekt KO nie zyskał potrzebnej większości głosów i nie wejdzie w życie.

Warto też dodać, że w latach 2021-2022 urzędnicy pozytywnie rozpatrzyli tylko 8 wniosków o obniżki czynszów z powodu niskich dochodów najemców. Gdyby ci mieszkańcy nie otrzymali zniżek zapłaciliby MZBK w sumie niemal 48 tysięcy złotych. Po obniżce ich opłaty wyniosły nieco ponad 40 tysięcy. Do kasy MZBK wpłynęło więc o prawie 8 tysięcy złotych mniej.

Mariusz Suchanecki, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami zapewniał, że uzyskanie obniżki opłat czynszowych nie odbiera lokatorom prawa do starań o dodatek mieszkaniowy.

– Dodatek mieszkaniowy będzie obliczany na podstawie obniżonego czynszu. Obniżka czynszu obowiązuje na

12 miesięcy, a dodatek na 6 miesięcy

– dodawał naczelnik.

Liczba dodatków mieszkaniowych przyznawanych mieszkańcom spada, co – zdaniem Mariusza Suchaneckiego – może świadczyć o tym, że zasobność lokatorów mieszkań komunalnych się poprawia.

Podczas debaty o czynszach opozycja podnosiła także problem wykupu mieszkań komunalnych przez ich obecnych najemców. Według radnych KO, mieszkańcy chcą kupić na własność mieszkania i sami o nie zadbać. Dlatego w ciągu 2-3 miesięcy ma zostać zwołane posiedzenie Komisji Rozwoju i Infrastruktury Miejskiej właśnie w tej sprawie – ile mieszkań w budynkach MZBK można sprzedać, a ile miasto musi zostawić, aby wywiązać się z zadania zapewnienia lokali komunalnych i socjalnych.

Z kolei na sesji w kwietniu prezydent ma zaproponować radnym, aby przekazali MZBK dodatkowe pieniądze na remonty pustostanów i części wspólnych w miejskich kamienicach. MZBK ma przygotować jakie są w tym zakresie potrzeby, wstępnie na ten rok szacowane są one na kilkaset tysięcy złotych.

Autor :lm