Przebudowa z rozbudową zespołu budynków kultury, w tym budynków zabytkowych i innych budynków przy ul. B. Chrobrego i ul. Zielonej w Lesznie wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby prowadzenia działalności kulturalnej

Zakres rzeczowy projektu obejmie realizację następujących zadań:

Zakres rzeczowy projektu obejmuje przebudowę z rozbudową zespołu budynków kultury, w tym budynków zabytkowych i innych budynków przy ul. B. Chrobrego i ul. Zielonej w Lesznie wraz ze zmianą sposobu użytkowania na potrzeby prowadzenia działalności kulturalnej. Zaplanowano następujące prace:

1. Przebudowa budynku A – Miejski Ośrodek Kultury – budynek główny

W ramach zadania zaplanowano wyburzenie istniejącej sali widowiskowej i wykonanie nowej większej mogącej pomieścić większą liczbę osób. W ramach zadania planuje się wykonanie sali widowiskowej wraz z kieszenią sceny i widownią na około 600 miejsc. Ponadto wydzielone zostaną następujące strefy funkcjonalne:

-        Foyer–strefa obejmować będzie przestrzeń głównego wejścia do budynku oraz część pierwszej kondygnacji połączonej bezpośrednio ze strefą Sali widowiskowej;

-        Sala widowiskowa–strefa obejmować będzie scenę, kieszeń sceny, widownię (z balkonem) na ok. 600 osób, pomieszczenia przeznaczone dla artystów oraz niezbędne pomieszczenia techniczne;

-        Restauracyjno-konferencyjna–strefa obejmować będzie powierzchnię sal konferencyjnych, strefy restauracyjnej i pomieszczenia cateringu;

-        Warsztatowa–strefa obejmować będzie pomieszczenia do prób;

-        Administracyjno-biurowa–strefa przeznaczona dla pracowników obsługujących obiekt obejmować będzie pomieszczenia biurowe i socjalne, pomieszczenie ochrony, pomieszczenie kas, szatnie i sanitariaty;

-        Strefa przeznaczona dla artystów-obejmować będzie pomieszczenia pokoi wraz z łazienkami i aneksami kuchennymi do wypoczynku artystów występujących w obiekcie;

-        Techniczna i komunikacyjna–strefa obejmować będzie pomieszczenia techniczne (w tym magazyny), kotłownię i inne pomieszczenia niezbędne do obsługi budynku, zlokalizowane w piwnicy i na parterze.

2. Przebudowa budynku B po dawnej Miejskiej Bibliotece. Celem renowacji budynku planuje się wykonanie działań w następujących częściach:

-        Strop–stropy w złym stanie technicznym wymienione zostaną na nowe w technologii stropów sprężonych gęsto żebrowych. Przewiduje się również wykonanie tarasu nad parterem od strony podwórza.

-        Dach–konstrukcja dachu nad częścią pierwotną zostanie wymieniona na nową;

-        Ściany i nadproża–planowana jest naprawa i uzupełnienie uszkodzonych elementów ścian;

-        Schody–w ramach realizacji zadania przewiduje się przebudowę i budowę nowych klatek schodowych (ze schodami o konstrukcji żelbetonowej, monolitycznej) i przedsionków.

3. Konserwacja budynku C–Miejski Ośrodek Kultury – budynek dodatkowy. W ramach realizacji zadania zaplanowano następujące działania:

-        rozbiórka części stropu,

-        przebudowa ze wzmocnieniem konstrukcji budynku.

W ramach renowacji przygotowane zostaną centrale cieplne zlokalizowane na parterze. Tak przygotowana instalacja grzewcza obejmować będzie dwa obiegi: c.o. oraz ciepła technologicznego. 

4. Rozbiórka budynku D – Miejski Ośrodek Kultury – budynek dodatkowy

Budynek D jest budynkiem warsztatowym – w ramach realizacji inwestycji zaplanowano jego całkowitą rozbiórkę.

W ramach realizacji przedmiotowej inwestycji zaplanowano również następujące działania ogólne - prace rozbiórkowe i demontażowe, w tym:

-        rozbiórka budynku na działce nr ewid. 85;

-        rozbiórka części ścian wewnętrznych i zewnętrznych budynku biblioteki;

-        rozbiórka części dachu budynku biblioteki;

-        rozbiórka znacznej części budynku miejskiego ośrodka kultury w celu zmiany jego układu funkcjonalnego i powiększenia sali widowiskowej;

-        rozbiórka części stropu w budynku C;

-         rozbiórki w budynkach A i B.

Projekt obejmuje również wyposażenie sal konferencyjnych.

Zaplanowano również prace związane z przestrzenią publiczną wokół obiektów, w tym:

-        wykonanie nowych nawierzchni na zasadzie ciągów pieszo-jezdnych, placów i miejsc postojowych;

-        nasadzenie zieleni niskiej i średniowysokiej;

-        wykonanie oświetlenia zewnętrznego.

Grupą docelową oraz adresatami projektu będą mieszkańcy Miasta Leszno oraz powiatu leszczyńskiego. 

Głównym celem projektu jest wspieranie zintegrowanego i sprzyjającego włączeniu społecznemu rozwoju społecznego, gospodarczego i środowiskowego, na poziomie lokalnym, kultury, dziedzictwa naturalnego, zrównoważonej turystyki i bezpieczeństwa na obszarach miejskich poprzez przebudowę z rozbudową zespołu budynków kultury w Lesznie, w tym budynków zabytkowych i innych budynków przy ul. B. Chrobrego i ul. Zielonej.

Realizacja projektu wpłynie zarówno na zmiany jakościowe w zakresie oferty kulturalnej, jak i na jej znaczące rozszerzenie. Modernizacja i rozbudowa obiektów objętych planem realizacji, w tym stworzenie większej sali widowiskowej, umożliwi organizację większej liczby wydarzeń o różnym charakterze, a także wydarzeń o większej skali, co dotychczas nie było możliwe ze względu na ograniczenia przestrzenne obecnej infrastruktury. 

Planowane efekty rzeczowe (produkty) uzyskane w wyniku realizacji projektu:

Liczba instytucji kultury objętych wsparciem – 1 szt.

Liczba obiektów kulturalnych i turystycznych objętych wsparciem – 1 szt.

Liczba zabytków nieruchomych objętych wsparciem – 1 szt.

Planowane rezultaty realizacji projektu – bezpośredni wpływ na otoczenie

Liczba osób odwiedzających obiekty kulturalne i turystyczne objęte wsparciem

(użytkownicy/rok): rok bazowy (2025) 70 975,00, rok docelowy (2027) 159 694,00.

Całkowita wartość projektu 77 713 054,89 zł

Kwota kosztów kwalifikowalnych 61 124 394,18 zł

Kwota dofinansowania 48 301 244,22 zł

Kwota kosztów niekwalifikowalnych 16 588 660,71 zł

Kwota dofinansowania UE 42 188 804,81 zł

FunduszeUE #FunduszeEuropejskie