Miasto się zmieni. W kilku miejscach

Dodano 2016-04-08 10:44:48 Urząd Miasta przygotowuje nowe plany zagospodarowania przestrzennego dla kilku części Leszna. Dzięki nim miasto się zmieni, wypięknieje, będzie mieć szansę na rozwój. Z wjazdu od strony Poznania znikną szpecące rury ciepłownicze, na Gronowie powstaną nowe miejsca pod budownictwo jednorodzinne i powiększy się cmentarz parafialny, a w centrum będą tereny pod budynki użyteczności publicznej, być może nową halę sportową.

Prace planistyczne potrwają pewnie około roku, będą konsultowane z mieszkańcami, a potem ostatecznie zatwierdzać je będą radni. My dziś piszemy o tym, jakie nowości znajdą się w tych planach.

GRONOWO

Pierwszy teren znajduje się na Gronowie, w rejonie ulic Maksymiliana Kolbe, Kresowej i torów kolejowych. To 38 hektarów.

Powody, dla których opracowany zostanie nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca są dwa. Wnioskowali o to inwestorzy, którzy chcą tam budować domy jednorodzinne. Plan będzie dawał taką możliwość. Będą mogły powstać domy, ale też budynki usługowe, drogi i zieleń.

Z drugiej strony parafia w Gronowie zabiegała o możliwość powiększenia cmentarza. I to także będzie możliwe. Obecnie cmentarz na Gronowie ma 0,57 ha, po uchwaleniu planu powiększy się o 0,22 ha.

CENTRUM LESZNA

Drugi teren, na który opracowany zostanie nowy plan to 7,4 ha przy ulicy Cypriana Kamila Norwida. Teren w zdecydowanej większości należy do miasta, część jest prywatna. Obecnie jest tutaj Miejski Zakład Zieleni, który ma zmienić siedzibę.

– Ten obszar ma duży potencjał, bo z jednej strony znajduje się w centrum miasta, a z drugiej w pobliżu drogi krajowej nr 12. Chcemy to wykorzystać – podkreśla Maciej Kubiak, architekt miasta.

Teraz w tym miejscu są możliwe usługi publiczne. Mają być poszerzone, tak aby można było pomyśleć nad budową np. hali sportowej, prowadzeniu działalności komercyjnej, nie wyklucza się także zabudowy mieszkaniowej.

ULICA MICKIEWICZA

Trzeci fragment miasta, który będzie miał nowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje ulice Mickiewicza, Narutowicza i Fabryczną. Można powiedzieć, że to reprezentacyjna część Leszna, bo znajduje się przy wjeździe do miasta od strony Poznania.

Na zmianie wyglądu tych okolic zależało przede wszystkim właścicielom marketu Intermarche i salonu samochodowego Toyoty. Rury ciepłownicze – około 200 metrów – znajdujące się wzdłuż ulicy szpecą, zasłaniają budynki, zniechęcają do wjazdu. Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej zgodziło się na schowanie sieci, a obie firmy zadeklarowały, że pokryją koszty tego zadania.

– Chcemy, żeby to miejsce było atrakcyjniejsze dla klientów – podkreśla Piotr Kaźmierczak z Działu Obrotu Nieruchomościami spółki IMMO Muszkieterowie Polska, do której należy Intermarche. Konkurencja, czyli markety Tecso i Obi, są lepiej widoczne i dostępniejsze.

Dzięki zmianie planu możliwy będzie także wygodniejszy zjazd do sklepu i salonu z drogi nr 5 – na drodze będzie wykonany dodatkowy pas spowalniający. Przedłużony zostanie też ciąg pieszo-rowerowy z ulicy Narutowicza do Ronda Podwale, więc komunikacja centrum z Gronowem się poprawi.

– To będzie nowa jakość na tym terenie – podkreśla Maciej Kubiak.

Autor: Lm